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Rustico / casale in vendita a Camaiore

€ 750.000,00
prezzo di vendita
9
locali
3
bagni
220
mq
? Rustico Semindipendente con Ampio Terreno – Camaiore Collina
In splendida posizione collinare panoramica, a pochi minuti dal centro di Camaiore e a breve distanza dal mare, proponiamo rustico semindipendente di circa 220 mq con ampio terreno pianeggiante di 4.000 mq, in parte con ulivi e pineta.

La proprietà è perfetta sia come residenza privata, che come casa vacanze o struttura turistico-ricettiva.

? Distribuzione interna:

Piano Terra:
Ingresso
Cucina abitabile
Salotto
Bagno
Bilocale indipendente con ingresso separato
Attualmente adibito ad appartamento autonomo, questo spazio offre interessanti possibilità:
Messa a reddito immediata (affitti brevi o lunghi)
Integrazione nella zona giorno principale, ampliando soggiorno e cucina per ottenere un piano terra più ampio e funzionale

Piano Primo:
2 camere matrimoniali
2 bagni

Piano Secondo (mansardato):
2 camere
1 bagno

? Caratteristiche esterne:
Terreno pianeggiante di circa 4.000 mq
Pinetina, uliveto e grande zona verde
Possibilità di realizzare piscina
Accesso comodo, contesto riservato e tranquillo
Esposizione ottimale, vista aperta

? Posizione:
Prima collina sopra Camaiore, zona residenziale molto richiesta
5 minuti dal centro del paese
15-20 minuti dal mare e dalle località della Versilia
Facilmente raggiungibile in auto, strada comoda
✅ Altri dettagli:
Superficie immobile: ca. 220 mq
Superficie terreno: ca. 4.000 mq
Condizioni: da rivedere – possibilità di ampliamento e piscina
Prezzo richiesto: €750.000 trattabili

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
1330485/391/2372
DATA ANNUNCIO
16 giugno 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
6 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
220 m²
locali
9
PIANO
su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 750.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1942
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G 216 kwm2
a+ a b c d e f g
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Riferimento immobile: 1330485/391/2372
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