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1 planimetria

Rustico / casale in vendita in Borgata Castagnetti snc a Camerana

€ 18.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

350

Incantevole rustico situato nellAlta Langa, a Camerana, in una frazione tranquilla e suggestiva con vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, ideale per chi cerca un rifugio autentico nel cuore delle colline piemontesi. Questa proprietà semi-indipendente si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 300 mq, offrendo ampi spazi e straordinarie potenzialità di ristrutturazione.
Al piano terreno troviamo deposito e cantina, con un secondo fabbricato, posto aldilà della strada, recuperabile sia come abitativo sia come spazio flessibile da trasformare a piacere: perfetto per atelier, dependance, spazio hobby o ulteriore deposito. Al primo piano labitazione principale comprende un soggiorno luminoso, cucina abitabile e due camere da letto, mentre al secondo piano si trovano due ulteriori camere e un sottotetto di generosa metratura completamente recuperabile, ideale per realizzare spazi extra (studio, suite, area relax).
La proprietà offre inoltre la possibilità di ricavare un giardino fronte casa, perfetto per godere del clima dolce delle Langhe e delle viste panoramiche. Posizione strategica per esplorare le colline patrimonio UNESCO, i famosi vini e la gastronomia locale.
Una proposta unica per chi desidera investire nel mercato immobiliare italiano di charme, ideale sia come residenza privata sia come progetto di ospitalità turistica.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DATA ANNUNCIO

29 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

350 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino non arredato garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina abitabile

Costi

€ 18.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica NA - NON APPLICABILE

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