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Rustico / casale in vendita a Campagnatico

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

Rif. RC 474 - Campagnatico - Zona Arcille. In aperta campagna, in ottima zona collegato con strada asfaltata, a due passi dalla strada principale, bel casale con 3 ettari di terreno e composto da due appartamenti di ampia metratura, oltre vari annessi.
Un appartamento al primo piano con ingresso indipendente da scala esterna di 7 vani di mq.150 composto da soggiorno, cucinotto, 3 camere matrimoniali due bagni e ripostiglio; al piano terra si trovano 3 grandi vani adibiti a soggiorno con camino, angolo cottura e cantina. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato qualche anno fa. e presenta buone rifiniture, bei pavimenti, finestre in pvc con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con vecchia caldaia a legna.
Un secondo appartamento di 7 vani di mq.170 con ingresso indipendente al piano terra composto da salone con camino, cucina, 1 camera matrimoniale e bagno. Nel soggiorno insiste una scala a chiocciola comoda che conduce al primo piano dove trovano posto due camere ed un bagno. Anche questo appartamento è stato completamente ristrutturato e presenta buone rifiniture, quali bei pavimenti e finestre in legno con doppi vetri. Il riscaldamento è autonomo a gpl.
Anche la facciata esterna risulta in buono stato di conservazione, e poichè il casale è realizzato in pietra, eliminando l'intonaco e riportando alla luce la pietra originale, il casale tornerebbe al suo antico splendore.
Il casale è circondato da uno splendido giardino curato e ricco di piante ornamentali, illuminato da lampioni e dove si trova un pozzo artesiano con l'impianto di irrigazione.
Fanno inoltre parte della proprietà vari magazzini e cantine, un magazzino di mq.100 ed una vecchia porcilaia. Completa la proprietà un terreno di 3 ha distribuito fra seminativo, seminativo irriguo, uliveto e dotato, per l'irrigazione, di un pozzo.
E' presente la fossa imhoff in regola con le attuali norme.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

RC 474

DATA ANNUNCIO

3 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

400 m²