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Rustico / casale in vendita in Per matraia 22 a Capannori

€ 400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

IA04138 – COLLINE LUCCHESI, ALL’INTERNO DEL BORGO DI VILLA GUINIGI. Nel cuore delle suggestive colline di Matraia, proponiamo in esclusiva per Essegi Immobiliare di Lucca una splendida porzione finale di casa colonica di circa 96 mq, disposta su due livelli, con giardino privato e patio riservato. L’immobile si trova all’interno del prestigioso complesso residenziale di Villa Guinigi, un borgo storico sapientemente restaurato, immerso nel verde e con una meravigliosa vista panoramica . Il complesso, di grande fascino e valore architettonico, offre ampie aree comuni di altissimo livello: Piscina panoramica con area solarium, Parco condominiale con piante secolari molto curato, Centro benessere e SPA per momenti di relax e comfort. La proprietà dispone inoltre di un posto auto assegnato all’interno dell’area condominiale. All’interno si compone di: Piano terra: accogliente zona giorno con ingresso/soggiorno e angolo cottura;Piano inferiore, con accesso diretto al giardino: camera matrimoniale, studio e bagno.Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione unica e ai servizi esclusivi del borgo.Richiesta: € 400.000

RIFERIMENTO ANNUNCIO

IA04138

DATA ANNUNCIO

22 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

96 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma cancello elettrico giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento con radiatori citofono cucina angolo cottura locale fitness zona di relax sauna centro benessere / spa posto auto piscina

Costi

€ 400.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1600

Stato

ristrutturato

Classe energetica F

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