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Rustico / casale in vendita a Capannori

€ 800.000,00
prezzo di vendita
10
locali
8
bagni
500
mq
RUSTICO RISTRUTTURATO NELLE BELLISSIME E SUGGESTIVE COLLINE TOSCANE!!

Nel borgo di San Ginese troviamo questo rustico in pietra di 500mq ristrutturato recentemente, corredato da ampio giardino, che oltre a godere di ottima esposizione regala un panorama mozzafiato in zona tranquilla immersa nel verde a pochi passi dalla via Francigena. l'immobile oltre alla casa padronale, è diviso in quattro appartamenti, adibiti a B&B/CASA VACANZA.

La residenza patronale si sviluppa su due piani più mansarda abitabile e si compone al piano terra soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno con bellissima vetrata che affaccia sul giardino, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio.
Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia, al secondo piano camera matrimoniale, stanza armadi, studio e bagno. Giardino privato di 700 mq con forno a legna e ulteriore terreno di circa 5700mq con piscina fuori terra(con regolare permesso) di 10x5mt con zona relax solarium. E' inoltre corredata da annessi esterni adibiti a lavanderia e ripostigli. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 7kw, pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi privati. Ottima soluzione abitativa per più nuclei o ideale per proseguire l'attività in essere.

Questa proprietà si distingue per il suo sapore rustico sapientemente ristrutturato, per la comoda e tranquilla zona collinare vicina comunque ai servizi e centrale fra le principali città di interesse Toscane.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1333082/1502/SAN800
DATA ANNUNCIO
4 luglio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
14 luglio 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
500 m²
locali
10
PIANO
nd° piano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
parzialmente arredata
Costi
€ 800.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1950
Stato
ottimo
Classe energetica F 2 kwm2
a+ a b c d e f g
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OBIETTIVO CASA Immobiliare
Miriam Paolinelli
Codice annuncio: 1333082
Riferimento immobile: 1333082/1502/SAN800
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