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Rustico / casale in vendita a Capannori

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

340

COLLINE LUCCHESI, in splendida posizione tranquilla e riservata nel verde, proponiamo in vendita rustico semi indipendente ristrutturato negli anni '90 mantenendo il caratteristico sapore toscano con travi a vista e pavimenti originali in cotto antico. L'abitazione, di complessivi 340 mq, si compone al piano terra da un ingresso che conduce ad un ampio ed elegante salone con camino bifacciale che lo separa dalla sala da pranzo, cucina abitabile con forno a legna, disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno di servizio; al primo piano il reparto notte ospita una camera matrimoniale padronale con ripostiglio soppalcato, una stanza armadi e bagno privato con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola ed un altro bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato (con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione) una taverna costituita da un ampio soggiorno/pranzo, cucina in muratura, grande zona lavanderia con possibilità di ricavare una camera e bagno con doccia, spazi ideali per accogliere ospiti o due nuclei familiari che usufruiscono di due unità con ingressi indipendenti. Completano la proprietà un giardino e resede completamente recintati su tre lati di circa 1000 mq con cancello automatico, legnaia e tettoia per posti auto coperti ed altro appezzamento di terreno poco discosto.
Dotata di sistema di allarme volumetrico e perimetrale, pozzo acqua privato con addolcitore oltre ad acquedotto, tetto rifatto nel 2020 con guaina.
Possibilità di acquistare (con trattativa separata) parte degli arredi antichi che si adattano perfettamente allo stile dell'immobile.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1412867/1140/RUS SMART 395

DATA ANNUNCIO

18 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

340 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

non arredato

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Stato

ottimo

Classe energetica IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE

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