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Rustico / casale in vendita in Ruora, Via San Rocco a Caprauna

€ 10.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

L'immobile è situato a Caprauna e più precisamente in Borgata Ruora, da cui si gode di una posizione aperta e soleggiata.

Trattasi di un rustico costruito interamente in pietra, disposto su tre livelli e libero su tre lati.

Dal parcheggio pubblico che dista pochi metri dall'immobile si accede al cortile privato antistante la proprietà.

L'ingresso è direttamente in un vano un tempo utilizzato come cucina.
Adiacente ad essa un comodo disimpegno che ospita al suo interno un piccolo bagno di servizio e una botola con scala a pioli per accedere internamente ai tre livelli dell'immobile.
Un'ulteriore stanza ad uso camera da letto completa il piano ed ha la caratteristica di avere il soffitto con travi in legno a vista.

Dal secondo ingresso indipendente posto sul retro dell'abitazione si accede ad un vano di circa 30 metri interamente in pietra. Il balcone soleggiato e panoramico si estende per l'intera facciata.
Accanto ad esso c'è un'ulteriore stanza un tempo utilizzata come camera da letto.

Al piano seminterrato è presente un piccolo locale posto al di sotto del cortile e un grande magazzino di 50 mq. caratterizzato dalle volte in pietra a vista, che anticamente veniva utilizzato come stalla.

La proprietà è completata da un ulteriore rustico adiacente, anch'esso in pietra e disposto su tre livelli composto da tre stanze accessibili sia internamente che esternamente.

L'intera soluzione è accatastata come fabbricato diruto e magazzino ed è completamente da ristrutturare a partire dal tetto che è in ciappe.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RIFERIMENTO ANNUNCIO

30.

DATA ANNUNCIO

20 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

150 m²