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Rustico / casale in vendita in Vocabolo Scarzola a Città Di Castello

€ 165.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

145

V 644 - Città di Castello, Voc. Scarzola.

Nel comune di Città di Castello, nella frazione di Lerchi, proponiamo in vendita casale da ristrutturare con terreno, della superficie di circa 140 mq distribuiti su tre livelli.

L'immobile presenta interessanti potenzialità edificatorie: il fabbricato esistente, con destinazione abitativa, puó essere oggetto di ristrutturazione e ampliamento fino a ulteriori 100 mq in aderenza, con possibilità di realizzare anche un piano interrato e una serra solare grazie alla favorevole esposizione. È inoltre consentita la traslazione della struttura mantenendo il contatto, offrendo ampia libertà progettuale.

Il terreno, pianeggiante e ben esposto, e l'affaccio diretto sulla strada comunale rendono l'intervento agevole dal punto di vista operativo e degli accessi.

La proprietà è situata in posizione semicollinare, tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda alla strada provinciale, che consente di raggiungere facilmente Città di Castello, Monterchi, Arezzo e le principali località limitrofe.

Soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza indipendente personalizzata, immersa nella quiete ma senza rinunciare alla comodità.

Per maggiori informazioni contattare i numeri 3714448166 o 0753763447 per parlare con un consulente dedicato.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V 644

DATA ANNUNCIO

23 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

145 m²