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Rustico / casale in vendita in VIA SAN SEBASTIANO SNC a Cologna Veneta

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Vendita Rustico con Ampio Vigneto a Cologna Veneta Vivi immerso nella natura con un rustico da sogno!

Questo rustico con vasto vigneto in località San Sebastiano, a Cologna Veneta, è la soluzione che stai cercando.
Situato in una posizione strategica, a pochi minuti da Cologna Veneta, Orgiano, Alonte e Pojana Maggiore, l'immobile si inserisce in un contesto rurale e silenzioso, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla praticità dei collegamenti stradali.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione.
La porzione abitativa si accompagna ad un grande porticato, tipico dei casali di campagna, che conferisce carattere e suggestione all'intera soluzione.
Le generose metrature interne si prestano ad un intervento di ristrutturazione che, pur valorizzando gli spazi, manterrebbe il fascino rustico della struttura originaria.

L'immobile, pur conservando le finiture dell'epoca di costruzione, è l'ideale per un progetto di ristrutturazione e efficientamento energetico, pensato per chi cerca una residenza unica e spaziosa, personalizzabile in ogni dettaglio.
A completare la proprietà, un ampio vigneto e terreni circostanti, che possono essere acquistati in soluzione unica o venduti separatamente, offrono ulteriori opportunità per chi desidera ampliare la propria superficie agricola.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove la tranquillità della campagna si sposa con la possibilità di creare la tua casa dei sogni.

Classe energetica in fase di elaborazione.

Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

745

DATA ANNUNCIO

7 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

7 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

439 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda cantina camino non arredato doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile

Costi

€ 280.000,00

prezzo di vendita

Stato

Ottime

Classe energetica NA - NON APPLICABILE

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