Rustico / casale in vendita a La Spezia

Nel cuore più autentico della costa ligure, immerso tra vigneti e oliveti aggrappati alla ripida scogliera, sorge questo piccolissimo insediamento raggiungibile esclusivamente attraverso una suggestiva scalinata di oltre 1.200 gradini immersa nella natura. Un luogo fuori dal tempo, dove il silenzio è interrotto soltanto dai suoni del mare e della macchia mediterranea.
La vista sulla costa delle Cinque Terre e sulle isole è semplicemente mozzafiato: un panorama unico che accompagna ogni momento della giornata. La scalinata conduce inoltre alla caratteristica spiaggetta sottostante, ideale per un bagno rigenerante nelle acque cristalline della Liguria (sentieri CAI La Spezia 535-536).
In questa autentica oasi di pace a picco sul mare proponiamo in vendita un piccolo rustico in pietra disposto su due livelli (libero su tre lati) da ristrutturare con terrazzo per pranzi e cene all'aperto con splendida vista mare.
L’immobile, di circa 25 mq, offre la possibilità di realizzare:
- al piano terra un accogliente soggiorno con zona cottura, terrazzo e bagno (ricavandolo da una vecchia cisterna);
- al piano superiore una camera matrimoniale.
Una soluzione rara e affascinante, ideale per chi desidera un rifugio esclusivo immerso nella natura più incontaminata delle Cinque Terre.
Nell'acquisto è compreso un piccolo appezzamento di terreno a circa 200 metri dall'immobile di mq. 51.
L'immobile è accatastato come categoria C/2, pertanto non è mutuabile e non consente né la richiesta di residenza né l’utilizzo per locazioni. In caso di acquisto, le imposte di registro saranno pari al 9% del valore dichiarato in atto al momento del rogito.