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Rustico / casale in vendita in Via di matraia a Lucca

€ 5.000.000,00
prezzo di vendita
100
locali
-
bagni
3000
mq
IA04010 FATTORIA STORICA con Eccellente Produzione Vitivinicola e OleariaSituata sulle splendide colline lucchesi, nella zona collinare settentrionale con esposizione ottimale a sud, questa affascinante fattoria è di proprietà di una storica famiglia nobiliare lucchese sin dal XV secolo. Il territorio, caratterizzato da panorami mozzafiato, offre una combinazione unica di terreni perfettamente curati, ideali per la produzione di vini e oli di altissima qualità.La proprietà si estende complessivamente per 150 ettari, di cui 10 ettari sono destinati a vigneti in produzione e 12 ettari a oliveti con circa 2.400 piante in piena produzione. Il restante della superficie è composto da boschi per 98 ettari, garantendo una straordinaria biodiversità. La produzione annuale media comprende: 360 quintali di vino DOC Colline Lucchesi e 34 quintali di olio extravergine di oliva, entrambi di qualità superiore. Grazie all'elevata qualità e alla quantità della produzione, questa fattoria rappresenta un'opportunità di business estremamente interessante.Oltre alla parte produttiva, la proprietà comprende una villa padronale e 13 case coloniche delle quali qualcune ristrutturate, complessivi 7.500 mq. distribuite strategicamente sul territorio. Attualmente, tutte le strutture sono adibite a Bed & Breakfast con ottimi risultati, ma hanno un grande potenziale per essere trasformate in un Albergo Diffuso, con la villa come centro di aggregazione.Questa rara opportunità di proprietà agricola, grazie alla sua ampiezza e posizione privilegiata, rappresenta un'offerta unica nella zona. Il prezzo richiesto è di 5.000.000,00 €, con cessione delle quote societarie.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
IA04010
DATA ANNUNCIO
24 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
30 giugno 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
3000 m²
locali
100
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
barriere architettoniche
Costi
€ 5.000.000,00
prezzo di vendita
Stato
ottimo
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 962212
Riferimento immobile: IA04010
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