Rustico / casale in vendita in località quarto albegna snc a Manciano

TOSCANA – MAREMMA -MANCIANO Casale in vendita in zona Quarto Albegna – a pochi minuti dal mare e dal Monte ArgentarioA soli 10 minuti dalle spiagge della Giannella e a 20 minuti da Monte Argentario, proponiamo in esclusiva un casale tipico toscano di ampia metratura, circondato da un contesto naturale di grande fascino e da un terreno agricolo fertile e irriguo.La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 260 mq ed è attualmente suddivisa in due unità abitative, ideali sia per uso residenziale che per attività ricettiva.Piano terra: ampia cucina abitabile, luminoso soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno, due ripostigli interni e tre ripostigli esterni.Piano primo: spaziosa zona giorno con cucina e soggiorno, studio, sala, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.Completano la proprietà:un annesso agricolo di 60 mq,porcilaie recuperabili con possibilità di ulteriore volumetria,8 ettari di terreno pianeggiante e irrigato, perfetto per colture di pregio o per attività agricole,due pozzi privati, uno ad uso domestico e l’altro per irrigazione.Questa soluzione rappresenta un connubio ideale tra mare e campagna, perfetta come residenza privata di charme, azienda agricola o struttura ricettiva a pochi minuti dalle località più esclusive della Maremma.