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Rustico / casale in vendita in via ostuni a Martina Franca

€ 175.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

Via Ostuni, a circa 2 km dal centro urbano, nel cuore della Valle d’Itria, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà tipica della zona.

Il complesso è composto da tre ampi coni con lamia e da un’ulteriore piccola struttura adiacente, costituita da un cono con lamia, il tutto circondato da circa 5.000 mq di terreno pertinenziale adibito a vegetazione mediterranea e uliveto.

L’accesso all’immobile avviene tramite tratturo direttamente collegato alla strada principale, soluzione che garantisce assoluta privacy e la possibilità di godere appieno della tranquillità e della bellezza della campagna circostante.

Le strutture si presentano in buone condizioni interne e strutturali, risultando ideali sia come struttura ricettiva sia come residenza privata.

Internamente l’abitazione principale è composta da un ambiente d’ingresso adibito a zona living con bagno comodo e finestrato. Proseguendo troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto.

Il trullo adiacente può essere utilizzato come ulteriore camera per ospiti oppure come spazio relax indipendente. La lamia collegata a questo trullo è attualmente adibita a deposito.

La proprietà gode inoltre di una vista aperta sulla campagna circostante, dalla quale è possibile scorgere anche il Comune di Ostuni.

L’immobile è dotato delle principali utenze e servizi, tra cui energia elettrica, bombolone GPL per l’approvvigionamento del gas, cisterna per la raccolta dell’acqua e allaccio all’Acquedotto Pugliese.
È inoltre presente fossa Imhoff. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4801398

DATA ANNUNCIO

10 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

120 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 175.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 298.75 kWh/m2anno

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