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Rustico / casale in vendita a Modena

€ 230.000,00
prezzo di vendita
9
locali
-
bagni
400
mq
RIF. ANNUNCIO: VG906


MODENA - Ad.ze Strada Ponte Alto Nord, In zona compresa tra il quartiere Madonnina e la frazione Ponte Alto, a ridosso della tangenziale, si propone in vendita uno stabile RUSTICO da ristrutturare posto all'interno di Borgo risalente al 19mo secolo con capacità edificatoria di 2/3 unità (da verificarsi presso gli organi competenti). All'interno del parco di circa 20.000 m2 è presente la villa padronale e due edifici alle spalle speculari. In quello già ristrutturato sono stati ricavati 2 appartamenti per una metratura complessiva di circa 250 m2 (planimetrie allegate).

Lo stabile oggetto di vendita possiede un blocco in più di circa 120 m2 su eventuali tre livelli per un totale di quasi 400 m2. Si fa presente che lo stabile presenta un vincolo conservativo della facciata esterna. Possibilità di acquisto di terreno intorno (con trattativa a parte) per creare un giardino di proprietà con frazionamento da eseguirsi.

Per info:
059 2929690 Studio
realcasamodena@gmail.com
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA:
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VG906_M07G22
DATA ANNUNCIO
22 luglio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
28 ottobre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
400 m²
locali
9
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
Costi
€ 230.000,00
prezzo di vendita
Stato
Da Ristrutturare
Classe energetica NC
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VG906_M07G22
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