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Rustico / casale in vendita in Strada provinciale 28 a Modica

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

Proponiamo in vendita una splendida masseria rustica situata nell’incantevole contrada Favarotta/Cammaratini, immersa nelle campagne tra Modica e Noto. Questa proprietà unica si compone di due edifici rurali per un totale di circa 250 mq, realizzati interamente in pietra locale con i tipici tetti a falda ricoperti da tegole in terracotta che donano fascino e autenticità all’immobile.

La masseria è circondata da muretti a secco tradizionali che delimitano l’ampio terreno circostante, arricchito dalla presenza di ulivi secolari e vegetazione mediterranea: uno scenario perfetto per chi desidera vivere la pace della natura o investire nel turismo rurale. La posizione elevata garantisce una vista mozzafiato sulla vallata sottostante e sulle colline modicane fino all’orizzonte.

Situata a pochi minuti dal centro storico barocco di Modica (Patrimonio UNESCO) e dalle spiagge dorate del Mar Mediterraneo, questa proprietà rappresenta inoltre un ottimo punto d’appoggio per scoprire le meraviglie della Val di Noto. Gli spazi esterni offrono numerose possibilità sia come residenza privata che per lo sviluppo agrituristico o turistico-ricettivo.

Se cerchi il vero charme siciliano, contatta subito la nostra agenzia: saremo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie su questa esclusiva opportunità immobiliare. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2086606

DATA ANNUNCIO

16 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

250 m²