Rustico / casale in vendita in Via Circonvallazione a Montagnana

CEDESI BELLISSIMO IMMOBILE CON ATTIVITÀ DI BED AND BREAKFAST nel cuore di Montagnana, una delle città medievali più affascinanti d'Italia. Questo incantevole fabbricato adibito a B&B si estende su due livelli per un totale di 315mq suddivisi in 150mq per l'attività al piano terra ed ulteriori 150 mq al primo piano attualmente al grezzo.

Situato in una posizione strategica, l'immobile è circondato da storici edifici e monumenti, rendendolo ideale per turisti desiderosi di esplorare la cultura locale. La cittadina è famosa per le sue mura ben conservate, il Castello degli Ezzelini e numerose manifestazioni culturali durante tutto l’anno.

Trattasi dell’unica residenza in Montagnana con accesso principale dal vallo, inoltre la struttura è inserita nei portali sezione speciale “CASTELLI E DIMORE STORICHE” con punteggio di 4,84 su 5.

L'immobile è ristrutturato ed arredato in stile ispirato al medioevo e presenta dei pezzi unici come l'imponente portone in legno, le porte con chiavi antiche, la travatura ed le pareti con faccia a vista. La struttura è così composta: ampia zona giorno comune arredata in stile così come le due camere elegantemente composte, ognuna con bagno in camera e con tutti i comfort necessari. Essendo attualmente adibita a B&B, la zona cottura e sala da pranzo è generosa,pensata per garantire comfort a più persone e si presenta ideale per pranzi e cene numerose.

Il piano primo di metri quadri 150, attualmente al grezzo, è adatto ad una soluzione speculare del piano terra per la realizzazione di eventuale zona relax e camere con bagno.

Oltre ad essere un'ottima opportunità con una rendita sicura ed un'attività già in essere, questa struttura è un pezzo unico ed è imperdibile per chi ama lo stile antico e la posizione assolutamente esclusiva ai piedi del vallo.

LA VENDITA E' RIFERITA ALL'IMMOBILE STORICO CON ANNESSA ATTIVITA'. E' inoltre possibile sfruttare la metratura e rendere l'intero immobile una residenza unica nel suo genere in due livelli, ideale anche come seconda casa.

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ATTENZIONE: L'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile; si prega pertanto contattare l'agenzia per informazioni dettagliate sulla localizzazione precisa!
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