Rustico / casale in vendita in Borgata Aracà a Montalto Carpasio
€ 510.000,00
prezzo di vendita
Nel cuore più autentico della Liguria, nella suggestiva borgata Aracà di Ranzo, si propone una residenza semplicemente fuori dal comune: un casale semi-indipendente del XVI secolo che rappresenta lincontro perfetto tra fascino storico mediterraneo e standard abitativi contemporanei di livello internazionale.
Qui la pietra originale, viva e materica, racconta secoli di storia e si integra con eleganza in finiture moderne, pulite e raffinate. Il risultato è un equilibrio architettonico ricercato, molto apprezzato da una clientela internazionale: autenticità, carattere e comfort senza compromessi. Gli interni, curati in ogni dettaglio, uniscono ardesia naturale, legni massello su misura e arredi di gusto italiano contemporaneo, creando ambienti caldi, sofisticati e immediatamente abitabili.
Ciò che rende questa proprietà davvero unica è la sua esposizione solare straordinaria: orientata est-ovest, la casa è baciata dal sole dallalba al tramonto, anche nei mesi invernali. Una caratteristica rarissima che garantisce luce naturale costante, benessere abitativo e unatmosfera luminosa tutto lanno elemento particolarmente ricercato da chi proviene dal Nord Europa.
La vista è semplicemente spettacolare e tripla: una vera vista mare che si apre sulla valle fino allorizzonte, unampia panoramica sulle colline liguri e scorci suggestivi sulle montagne. Un senso di apertura e libertà difficilmente replicabile, che trasmette immediatamente valore ed esclusività.
Gli spazi esterni sono unautentica esperienza mediterranea: il cortile interno con giardino, il pergolato ombreggiato da glicine e le terrazze panoramiche diventano luoghi ideali per vivere allaperto, cenare al tramonto o rilassarsi immersi nella quiete della natura.
Completano la proprietà tre camere, tre bagni di design, impianti completamente rinnovati e un uliveto privato con produzione di olio biologico Taggiasca un dettaglio che incarna perfettamente lo stile di vita ligure tanto amato a livello internazionale.
Una proprietà rara, pensata per chi cerca non solo una casa, ma unesperienza: luce, panorama, storia e qualità, in una delle aree più autentiche e ancora incontaminate della Liguria, a breve distanza dal mare.
Caratteristiche principali:
Casale semi-indipendente del XVI secolo completamente ristrutturato (20192021)
Superficie di 170 m² interni e 132 m² esterni
10 locali
3 camere da letto (di cui una utilizzabile anche come studio)
3 bagni ristrutturati
Ampia zona giorno open space (soggiorno, sala da pranzo e cucina)
Cucina moderna completamente attrezzata
Materiali di pregio: pietra originale, ardesia naturale, legno massello di castagno
Arredamento incluso (eccetto opere darte)
Esposizione est-ovest con sole tutto il giorno, anche in inverno
Vista mare aperta e panoramica sulla Valle Arroscia
Vista su colline liguri e montagne
Cortile interno con giardino mediterraneo
Pergolato con glicine
Tavolo conviviale ricavato da antica macina
3 terrazze panoramiche vista mare
Loggia e spazi esterni vivibili
Cantina e magazzino/deposito
Impianti completamente rinnovati
Riscaldamento centralizzato a gas
Illuminazione a LED
Uliveto privato di circa 666 m²
Produzione di olio biologico Taggiasca
Almeno 2 posti auto
Contesto tranquillo e autentico, a breve distanza dal mare
