Rustico / casale in vendita in Rigolizia a Noto

Nel territorio di Noto, più precisamente nella frazione di Rigolizia e nell'omonima contrada, una proprietà agricola per chi desidera immergersi nel cuore della Sicilia sud-orientale.

La proprietà, estesa su un terreno di circa 2200 mq completamente recintato, comprende un'abitazione principale di 175 mq attualmente in fase di ristrutturazione per migliorarne comfort e funzionalità, 4 locali deposito, 2 stalle ed un fienile.

L'abitazione allo stato attuale è composta da ampia zona living con cucina, due camere, un bagno e un ripostiglio/cabina armadio.

Completano l'immobile i 4 locali deposito esterni che hanno rispettivamente una superficie di 30 mq, 27 mq, 95 mq e 120 mq, ideali per varie attività di stoccaggio o lavorazione ed il fienile e le due due stalle di 53 mq e 145 mq, perfetti per attività agricole o allevamento.

Un ulteriore valore aggiunto è dato dai 13.000 mq di terreno agricolo inclusi nella vendita, che ampliano notevolmente lo spazio per coltivazioni o ulteriori sviluppi.

Va menzionata, inoltre, la vicinanza con Noto e Palazzolo che incantano ogni anno migliaia di turisti con le loro strade, palazzi sontuosi, chiese e conventi che sfoggiano facciate elaborate e intricati dettagli architettonici. Esse non solo offrono spettacolari esempi di architettura barocca, ma sono anche immerse in un paesaggio naturalistico di notevole bellezza, facendo parte della regione montuosa degli Iblei, nota per le sue colline, i canyon naturali (come la riserva naturale di Cavagrande del Cassibile) e la flora mediterranea.

L'immobile si presta, quindi, sia come azienda agricola, sia come potenziale struttura turistica rurale, sfruttando la vicinanza con Noto e Palazzolo, entrambe rinomate per il loro fascino barocco, e dichiarate Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO.

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CLASSE ENERGETICA: G