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Rustico / casale in vendita in Contrada Ciafone a Offida

€ 297.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

165

OFFIDA - In splendida posizione e con vista panoramica sulle verdi colline marchigiane, casa indipendente disposta su due livelli completamente ristrutturata ed ultimata nel 2022. La proprietà con accesso comodo da strada asfaltata dispone di vialetto d'ingresso carrabile delimitato da cancello ed è composto dal corpo principale di mq 150 oltre 30 mq di terrazza, da tettoia esterna regolarmente accatastata di mq 70 utilizzabile come posti auto e da giardino perimetrale di proprietà. L'immobile è composto al piano terra di mq 90 da ingresso su ampio soggiorno open space con caminetto e angolo cottura (possibilità di dividere i due ambienti) con uscita sul retro dell'abitazione con battuto di cemento già effettuato con possibilità di veranda o gazebo, disimpegno, una comoda camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Il piano primo con accesso da comoda scalinata esterna ha una superficie di mq 60 ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'edificio fa parte di una costruzione originaria degli anni 60 che è stata completamente ristrutturata al piano terra ed ampliata al piano primo con rifiniture nuove appena ultimate. Dispone di cappotto esterno, isolamento sia al tetto che alla terrazza, caldaia ibrida, infissi doppi con zanzariere, scuri al piano primo, aria condizionata, caminetto al piano terra con canna fumaria in acciaio nuova, predisposizione per impianto fotovoltaico, impiantistica nuova al piano primo, riscaldamento a gpl con bombolone esterno appena installato, pavimentazione in cotto al piano terra e in gres al piano primo, portone blindato e canalizzazione delle acque piovane. L'immobile gode di una bellissima visuale da ogni angolo dell'abitazione. Possibilità di costruire una volumetria annessa all'abitazione di circa 30 mq. L'immobile pronto da abitare e nuovo in buona parte delle rifiniture viene venduto allo stato attuale comprensivo di arredo come da foto. Codice riferimento 1075. Agenzia Immobiliare MAIORA/INVEST.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

1075

DATA ANNUNCIO

26 giugno 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

16 maggio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

165 m²

locali

PIANO

terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche disimpegno impianto elettrico presente e a norma camino arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a gas impianto idraulico a norma cucina angolo cottura zanzariere posto auto porta blindata terrazzo disponibile

Costi

€ 297.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica A3

a+ a b c d e f g

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