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Immagine 1 di Rustico / casale in vendita in Frazione Chionea a Ormea

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Rustico / casale in vendita in Frazione Chionea a Ormea

€ 19.500,00

prezzo di vendita

locali

bagni

139

La proprietà si trova in Frazione Chionea, tipica borgata montana situata a 1.100 metri di altitudine ma facilmente raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale. Tutti i negozi e i servizi si raggiungono comodamente in neanche 10 minuti di auto dal centro di Ormea.
Solo gli ultimi 50 metri vanno percorsi a piedi poiché è una delle ultime case della borgata.

Trattasi di un fabbricato attualmente accatastato come magazzino, indiependente su tre lati e disposto su tre livelli, ognuno con il proprio ingresso indipendente.

Dall'ampio cortile posto frontalmente, con il solo diritto di passaggio, si accede al piano terra composto da due locali un tempo utilizzati come cucina e camera da letto. Entrambi sono dotati di portafinestra con affaccio esterno.

Per salire al piano superiore, composto da un unico vano di circa 40 metri , è necessario munirsi di una scala a pioli poiché non c'è accesso dall'interno.

Il piano seminterrato invece, acessibile direttamente dalla piccola via del paese, ha due ingressi che accompagnano nell'ampio vano, che ha la particolarità di avere un pilastro centrale da cui si diramano quattro volte .

L'intera struttura del fabbricato è solida ma internamente necessita di essere ristrutturata. Come si puó notare dalle ultime foto presenti nell'annuncio, è gi stata redatta un ipotesi di progetto per la trasformazione ad abitazione.

La proprietà è completata da un appezzamento di terreno posto a pochi passi da casa di circa 500 metri e da 480 metri posti a circa 50 metri, ove c'è la possibilità di creare un ampio parcheggio per accedere più rapidamente all'immobile. I restanti 1.390 metri di terreno invece, sono più distanti.

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RIFERIMENTO ANNUNCIO

38..

DATA ANNUNCIO

23 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 aprile 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

139 m²