Rustico / casale in vendita in PROFESSORE GIUSEPPE CUZZI 4 a Premosello-Chiovenda
€ 65.000,00
prezzo di vendita
A Premosello Chiovenda, nel cuore del paese, vendiamo ampio rustico di quasi 300 metri quadri e 9 vani, disposto su quattro livelli e completamente da ristrutturare, con annesso esteso giardino. L'immobile sorge a ridosso della strada comunale e all'ingresso presenta una corte in comunione con altra proprietà e un piccola area esclusiva. Risulta diviso in due subalterni che possono essere agevolmente accorpati in un'unica soluzione abitativa o possono essere ripartiti in più appartamenti. Il primo, di 94 metri quadri e classificato A/3 è così suddiviso: All'ingresso frontalmente abbiamo due portici che conducono a due locali ripostiglio al piano terra e, attraverso scalinata interna, al piano superiore dove trovano spazio un ampia cucina, un terrazzo che si affaccia sul giardino, un bagno con vasca e salendo ancora, una camera da letto al secondo piano. Questa porzione di casa risulta ben conservata. L' altro subalterno, di 195 metri qudri e classificato A/3, comprende due entrate al piano terra a destra del cortile, che conducono ad una stanza e ad una cucina che ha accesso al giardino dall' altro lato della proprietà. Una scalinata esterna conduce ad altre tre ampie stanze al primo piano, affacciate sulla corte d'ingresso e collegate da corridoio esterno perimetrale. Il terzo di questi ambienti, molto spazioso, ha purtroppo registrato il crollo della relativa porzione di tetto che va quindi totalmente riposizionato. Questo locale in primis ma anche gli altri due possono essere messi in comunicazione col primo piano dell' altra porzione di casa. E' infine presente un sottotetto. La vendita interessa anche un bel giardino di 250 metri quadri, con al centro una betulla. Una volta opportunamente pianumato, potrà ospitare una bella area relax per le lunghe giornate estive con piscina, barbecue, gazebo e quant'altro.
Tetto in piode completamente da rivedere.
L' immobile usufruisce di allacciamenti autonomi di acqua ed elettricità, mentre il punto di raccordo al metano è ubicato lungo la via, a poca distanza.
Nella vendita è ricompresa una corte di boschi cedui e prati per quasi 3000 metri quadri, sorgenti sulle alture appena sovrastanti il borgo.
Il rustico gode di un ottima insolazione; è da ristrutturare interamente , e come anticipato, presenta un tetto parzialmente crollato, ma rappresenta un'ottima opportunità per realizzare uno o più appartamenti signorili o una struttura recettiva nel cuore del paese, usufruendo di un giardino, ampio e soleggiato. Possono quindi trovare spazio soluzioni abitative creative e accattivanti, che trasformeranno questo casale in un gioiello del centro storico. Disponibile un progetto di ristrutturazione già realizzato.
CLASSE ENERGETICA: G
