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Rustico / casale in vendita a Quarrata

€ 595.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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Antico casale ristrutturato disposto su 3 livelli e immerso nel verde, nella quiete delle colline del Montalbano, a pochi chilometri da Firenze.
L'azienda è in posizione panoramica con splendida vista sulla piana di Prato.

Le sue 5 camere, finemente arredate nella tradizione tipica toscana, con travi a vista e pavimenti in cotto o in parquet, offrono una vista panoramica unica e rilassante.

Il casale dispone anche di un ristorante con cucina professionale e sala pranzo con 25 posti a sedere.

Attualmente presenti spazi adibiti ad allevamento di animali da cortile come papere, oche, maiali..ecc..
Il terreno circostante è di 4850 mq. circa. e comprende piccola uliveta, frutteto, orto botanico e poco bosco. Possibilità di ricavare la piscina.

Oltre alla struttura principale è presente una dépandance distaccata di recente costruzione mq.128, su due livelli con grande terrazza, attualmente uso magazzino, ma trasformabile in civile abitazione e una stalla di mq.87 per cavalli composta da 4 box più fienile, il tutto circondato da un terreno di 5.320 mq.

Il casale è allacciato all'acquedotto comunale, inoltre dispone di fonte privata e pozzo artesiano.
Riscaldamento a GPL.

Distanze principali:
Firenze aeroporto 28 km
Prato 17 km
Lucca 58 km --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-1179000

DATA ANNUNCIO

18 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

272 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina camino arredata garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile in campagna in collina stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 595.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G 301.1 kWh/m2anno

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