Rustico / casale in vendita in Scalinata Montà 3A a Rapallo

Zoagli – Appartamento da ristrutturare con vista mare su Portofino

In una posizione riservata e dominante, immersa nella quiete della collina ligure, proponiamo un appartamento di circa 132 mq disposto su due livelli, completamente da ristrutturare, con una vista mare aperta e suggestiva che abbraccia il promontorio di Portofino.
La distribuzione su due livelli offre interessanti possibilità progettuali: il piano inferiore può essere adibito a taverna, cantina o area relax, ideale come spazio conviviale, zona hobby o ambiente di servizio, mentre il piano superiore si presta a ospitare la parte abitativa principale.
La proprietà è raggiungibile tramite un piccolo sentiero pedonale, caratteristica che contribuisce a preservarne la privacy e il contesto naturale, rendendola ideale per chi ricerca tranquillità, silenzio e un rapporto autentico con il paesaggio.
Completa la proprietà un piccolo rustico, con la possibilità di recuperare i volumi esistenti per la realizzazione di una villetta indipendente, elemento che aggiunge un ulteriore e significativo valore all’intero compendio immobiliare.
Il tutto è circondato da oltre 1.000 mq di terreno, uno spazio raro che permette di immaginare giardini, aree relax o zone esterne perfettamente integrate con il paesaggio naturale.
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità di valorizzazione, ideale per chi sa riconoscere il potenziale di un immobile unico per posizione, vista e possibilità di sviluppo, in uno dei contesti più affascinanti della Riviera Ligure.