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Rustico / casale in vendita in Contrada Gozzana 10 a Ripatransone

€ 105.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

285

Casale con ZERO SPESE DI RISTRUTTURAZIONE e Vista Panoramica nelle Colline Marchigiane Ripatransone (AP)
Nel cuore delle suggestive colline marchigiane, nel territorio del Comune di Ripatransone, proponiamo in vendita un affascinante casolare, in aderenza con un altro fabbricato, completamente da ristrutturare, a costo zero, immerso in un contesto rurale di assoluta quiete e autenticità.
Limmobile si trova in posizione dominante e panoramica, con una splendida vista sui dolci rilievi tipici del paesaggio marchigiano. Lesposizione favorevole garantisce unottima illuminazione naturale per gran parte della giornata, rendendolo ideale per un progetto di recupero a uso abitativo, turistico-ricettivo o agrituristico.
Il casale, che conserva tutto il fascino della tradizione rurale locale grazie alla presenza di materiali originali in pietra e mattoni, si sviluppa su due livelli principali, si compone di circa 285 mq di superficie abitativa, oltre a cantine, soffitte e fienili per ulteriori 110 mq e rimesse di circa 40 mq, annessi inseriti nella medesima corte di circa 3.300 mq.
Limmobile è adiacente ad un altro fabbricato e necessita di un intervento integrale di ristrutturazione. È stato censito a seguito del sisma del 2016 con schede Aedes, risultando inagibile e pertanto beneficiario del contributo per la riparazione dei danni, finalizzato al ripristino strutturale e al miglioramento sismico, o alla ricostruzione totale.
Questa è unopportunità unica per chi desidera investire in un progetto di recupero dal grande potenziale, in una delle zone più affascinanti e autentiche delle Marche, tra natura, silenzio e panorama.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33527

DATA ANNUNCIO

13 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

13 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

285 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda cantina doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento assente sistema di riscaldamento a pellets cucina abitabile

Costi

€ 105.000,00

prezzo di vendita

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica G 616 kwh_m2

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