Rustico / casale in vendita in Località Camaiano snc a Roccastrada

Toscana – Maremma – SassofortinoImmersa nel verde dei castagneti che circondano il borgo di Sassofortino, questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca natura, tranquillità e spazi autentici, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort moderno. Due abitazioni indipendenti, circondate da un paesaggio incontaminato e da ampi spazi esterni, creano un contesto ideale sia come residenza privata sia come progetto ricettivo nel cuore della Maremma.La proprietà comprende due unità abitative su unico livello, entrambe realizzate in pietra faccia vista con tetto a falde, perfettamente integrate nel paesaggio circostante. Le costruzioni sono state ultimate nel 2010 e presentano caratteristiche tecniche moderne, tra cui cappotto termico e ottimo isolamento, che garantiscono efficienza e comfort durante tutto l’anno.La prima abitazione, di circa 67 mq, è composta da una camera matrimoniale, bagno e ampio open space con zona cucina e soggiorno. All’esterno è presente un portico coperto, perfetto per vivere gli spazi all’aperto e godersi il silenzio dei boschi.La seconda abitazione, di circa 87 mq, mantiene lo stesso stile architettonico e la stessa qualità costruttiva, ma offre una metratura più ampia con due camere da letto, bagno e zona giorno con cucina.All’esterno si apre uno splendido spazio naturale circondato dai castagneti, che regala privacy e una sensazione di pace assoluta. La proprietà comprende 2 ettari di terreno, con la possibilità di ampliare fino a 30 ettari complessivi, un’opportunità estremamente interessante per chi desidera sviluppare un progetto agricolo, turistico o semplicemente vivere in totale libertà nella natura.La posizione consente di vivere immersi nel verde ma con collegamenti comodi ai principali centri e alle attrazioni della Maremma.Distanze strategicheRoccastrada – 20 minutiGrosseto – 40 minutiCastiglione della Pescaia (mare) – 50 minutiParco delle Colline Metallifere – 15 minutiSiena – 1 ora e 20 minutiTerme di Saturnia – 1 ora e 30 minutiMonte Amiata – 1 ora e 10 minutiAeroportiAeroporto di Pisa – 1 ora e 50 minutiAeroporto di Firenze – 2 ore e 15 minutiAeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore e 20 minutiUna proprietà perfetta per chi sogna una casa immersa nella natura toscana, ma anche per chi desidera creare una piccola struttura ricettiva o un rifugio privato tra i boschi della Maremma.Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Qui la Toscana si vive davvero.