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1 planimetria

Rustico / casale in vendita in località Busini 28 a Rufina

€ 420.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

240

Sulle colline di Rufina, in posizione estremamente tranquilla e a circa 3 km dalla viabilità principale (con ultimo tratto di strada bianca), si trova un affascinante COMPLESSO RURALE di circa 240 mq disposti su due livelli di pari metratura. La proprietà include inoltre un fienile di circa 100 mq adibito a magazzino e un terreno completamente recintato di circa 1 ettaro, impreziosito da 50 ulivi e da una porzione boschiva di circa 7.000 mq.

Il riscaldamento è alimentato da GPL tramite bombolone da 1.750 litri. Nel 2004 è stato realizzato un pozzo con serbatoio e doppia autoclave.
Labitazione principale, posta al piano terra rialzato, si presenta in ottime condizioni ed è composta da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, un servizio e un ripostiglio. Completa il livello una suggestiva corte in pietra, ideale per pranzi e cene allaperto.
Il piano inferiore, anchesso parzialmente fuori terra, ospita le cantine, dotate di finestre e completamente ristrutturate, attualmente adibite ad appartamento per gli ospiti.

La proprietà è disponibile da subito
Richiesta 420.000 Euro
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. L'Ape è in fase di definizione. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

002- "Complesso Rurale Rufina"

DATA ANNUNCIO

15 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

240 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

cantina camino non arredato giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 420.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1880

Stato

Ristrutturato

Classe energetica G

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