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Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

550

Casa di corte indipendente con più unità realizzabili
In contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente sviluppata attorno a corte privata, caratterizzata da ampie metrature e forte potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o per investitori alla ricerca di un’operazione ad alta redditività.

Composizione dell’immobile

Corpo principale (fronte corte) – parzialmente ristrutturato
-Struttura già riqualificata
-Serramenti nuovi
-Ampio loggiato e balconata
-Spazi interni generosi
-Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti di ampia metratura
Da completare:
-impianti
-finiture interne
-distribuzione spazi

Corpo secondario (retro) – da ristrutturare completamente
-Grandi ambienti open space
-Attualmente ad uso deposito/laboratorio
-Struttura solida con altezze importanti
Ideale per:
-ampliamento residenziale
-creazione ulteriori unità
utilizzo artigianale o magazzino

Corte privata
-Ampia area interna
-Accesso carraio comodo
-Spazio per più posti auto

Caratteristiche principali
-Soluzione completamente indipendente
-Grande metratura complessiva
-Parte già valorizzata + parte da sviluppare
-Ottima esposizione e luminosità
-Contesto tranquillo

Perché acquistarlo
-Possibilità di creare più unità abitative
-Ideale per impresa o investitore
-Perfetto anche come abitazione + attività
-Elevato margine di valorizzazione post ristrutturazione

Stato immobile
-Parte abitativa: da ultimare
-Parte accessoria: da ristrutturare completamente --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4997659

DATA ANNUNCIO

5 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

550 m²