1/26

Immagine 1 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

2/26

Immagine 2 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

3/26

Immagine 3 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

4/26

Immagine 4 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

5/26

Immagine 5 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

6/26

Immagine 6 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

7/26

Immagine 7 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

8/26

Immagine 8 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

9/26

Immagine 9 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

10/26

Immagine 10 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

11/26

Immagine 11 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

12/26

Immagine 12 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

13/26

Immagine 13 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

14/26

Immagine 14 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

15/26

Immagine 15 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

16/26

Immagine 16 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

17/26

Immagine 17 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

18/26

Immagine 18 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

19/26

Immagine 19 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

20/26

Immagine 20 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

21/26

Immagine 21 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

22/26

Immagine 22 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

23/26

Immagine 23 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

24/26

Immagine 24 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

25/26

Immagine 25 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

26/26

Immagine 26 di Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

26 Foto

0 planimetria

Rustico / casale in vendita in Via Quattro Novembre a San Gervasio Bresciano

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

550

Casa di corte indipendente con più unità realizzabili
In contesto riservato e ben collegato, proponiamo in vendita intera proprietà indipendente sviluppata attorno a corte privata, caratterizzata da ampie metrature e forte potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare o per investitori alla ricerca di un’operazione ad alta redditività.

Composizione dell’immobile

Corpo principale (fronte corte) – parzialmente ristrutturato
-Struttura già riqualificata
-Serramenti nuovi
-Ampio loggiato e balconata
-Spazi interni generosi
-Possibilità concreta di realizzare 2 appartamenti di ampia metratura
Da completare:
-impianti
-finiture interne
-distribuzione spazi

Corpo secondario (retro) – da ristrutturare completamente
-Grandi ambienti open space
-Attualmente ad uso deposito/laboratorio
-Struttura solida con altezze importanti
Ideale per:
-ampliamento residenziale
-creazione ulteriori unità
utilizzo artigianale o magazzino

Corte privata
-Ampia area interna
-Accesso carraio comodo
-Spazio per più posti auto

Caratteristiche principali
-Soluzione completamente indipendente
-Grande metratura complessiva
-Parte già valorizzata + parte da sviluppare
-Ottima esposizione e luminosità
-Contesto tranquillo

Perché acquistarlo
-Possibilità di creare più unità abitative
-Ideale per impresa o investitore
-Perfetto anche come abitazione + attività
-Elevato margine di valorizzazione post ristrutturazione

Stato immobile
-Parte abitativa: da ultimare
-Parte accessoria: da ristrutturare completamente --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4997659

DATA ANNUNCIO

5 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

5 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

550 m²