Rustico / casale in vendita in Contrada Morico 73 a San Ginesio

Casale Ristrutturato in Vendita a San Ginesio (Marche). Antisismico, con giardino e terreno privato – A due passi dai Monti Sibillini e dal Mare Adriatico
Nel cuore delle incantevoli Marche, in una posizione riservata, proponiamo in vendita un raffinato casale recentemente ricostruito con giardino esclusivo, situato nel suggestivo Comune di San Ginesio(MC), uno dei borghi più belli e autentici d’Italia.
Questa proprietà rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera una casa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a importanti attrazioni naturali e culturali, dal mare Adriatico ai Monti Sibillini.
Completamente ricostruito nel 2023 secondo le più avanzate normative antisismiche, il casale si sviluppa su circa 164 mq distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con finiture di pregio che uniscono il fascino della tradizione marchigiana al comfort moderno.
Caratteristiche principali
Casale antisismico, ricostruito nel 2023
Superficie di circa 164 mq su due piani
Ampio portico in legno, perfetto per momenti di relax all’aperto
Soggiorno luminoso con doppio ingresso
Cucina completamente attrezzata
3 camere da letto spaziose
2 bagni moderni
Infissi a taglio termico per un’efficienza energetica superiore
Riscaldamento a pavimento
Tetto ventilato con coibentazione ad alte prestazioni
Vendita con parziale arredo, pronta per essere abitata
Spazi esterni e terreno
La proprietà vanta un giardino privato recintato di circa 600 mq, ideale per vivere all’aria aperta in totale privacy e tranquillità. A pochi passi, un terreno agricolo di 1.550 mq offre ampio spazio per coltivare un orto, un frutteto o piante aromatiche, per chi ama la vita a contatto con la natura. Completano la proprietà una cantina e un magazzino, utili come deposito o laboratorio. Posizione strategica tra mare, Monti e borghi storici
Il casale si trova in una delle zone più ambite delle Marche, con facile accesso a:
Il Parco Nazionale dei Monti Sibillini, per escursioni e attività all’aria aperta
Le spiagge del Mare Adriatico, come Civitanova Marche e Porto San Giorgio
Borghi d’arte e cultura come Sarnano, Tolentino, Amandola e Fiastra
Sentieri naturalistici, piste ciclabili, laghi e percorsi trekking
Questa posizione rende la proprietà ideale sia come seconda casa per vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere tutto l’anno immerso nella natura, o come investimento per affitti turistici di charme.
Perché scegliere questo casale
Ottimo prezzo
Pronto da abitare, con finiture di alta qualità
Elevata efficienza energetica e comfort abitativo
Privacy e tranquillità garantite
Vicinanza a servizi, natura e luoghi di interesse culturale
Ottimo investimento immobiliare nelle Marche

Contattateci, saremo felici di accompagnarvi in questo eccellente casale.