Rustico / casale in vendita a San Giuliano Terme

San Martino A Ulmiano (S. Giuliano Terme) - A 5 km da Pisa e a 10 km dal mare è in VENDITA un fabbricato immobiliare di circa 640 mq al grezzo, già suddiviso in 2 U. A. che possono essere considerate come un’unica soluzione o soluzioni separate. Entrambe con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo. Il fabbricato è un rustico, tipo casolare, già coibentato con interventi anti-sismici sia nel tetto che nella struttura. Attualmente ancora al "grezzo" con interventi da completare che riguardano gli intonaci, gli infissi, la pavimentazione, i bagni, gli impianti tutti, il garage. L’edificio principale è di circa 500 mq, disposto su 2 livelli (piano terra e 1°piano) ed il secondo distaccato di circa 140 mq compresi i circa 40 mq per la mansarda. La proprietà insiste su una superficie di circa 4.500 mq ed è provvista di giardino riservato di circa 1.500 mq, da suddividere per le 2 unità abitative. Le foto presenti evidenziano lo stato attuale al grezzo dell'edificio, da non confondere con le immagine del rendering che invece rappresentano l'edificio ristrutturato, si specifica che la proprietà viene venduta al grezzo. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. La superficie commerciale totale è ipoteticamente di 730 mq al prezzo che sarà definito in sede di trattativa separatamente per ciascuna u.a. terrà conto dei vari parametri tecnici presi in considerazione al prezzo unitario di 1.850 €/mq. Rif. PV3458AQ