Rustico / casale in vendita in S.P. 160 a Santeramo In Colle

Nel cuore della Murgia barese, nel territorio di Santeramo in Colle, sorge una maestosa masseria fortificata che incarna la storia più autentica della Puglia. Questa proprietà straordinaria, circondata da un'immensa tenuta di 64 ettari di terreno, rappresenta un perfetto connubio tra il fascino dell'architettura rurale originaria e le potenzialità per un progetto immobiliare o ricettivo di altissimo livello.
​Varcando la soglia si respira subito l'atmosfera delle antiche dimore pugliesi. Il corpo principale accoglie sette ampie camere da letto, concepite per offrire comfort e massima privacy.
Il cuore pulsante degli interni è rappresentato da un grande salone, uno spazio versatile ideale da adibire a zona living di alta rappresentanza o come raffinata sala ristorante. A supporto di questa area si trova una cucina di ampie dimensioni, pensata per gestire standard ristorativi elevati.
Il fascino storico si estende anche alle vecchie stalle della masseria, ambienti caratterizzati dalle tipiche volte in pietra che si prestano a essere convertiti in suite esclusive, sale per la degustazione di prodotti locali o spazi espositivi.
​All'esterno, la proprietà offre un'oasi di relax dominata da una splendida piscina. A servizio di quest'ultima si sviluppano un elegante porticato e una zona bar, la cornice ideale per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di convivialità a bordo vasca. Sotto il livello del suolo si nasconde poi il vero tesoro della masseria: tre suggestive grotte sotterranee in pietra naturale, ambienti intimi e carichi di atmosfera che risultano perfetti per essere trasformati in una spa di lusso esclusiva o in una cantina ipogea per l'invecchiamento dei vini.
​Tutt'intorno, i 64 ettari di terreno completano la proprietà garantendo una totale riservatezza e una vista aperta sul paesaggio collinare. Questa vastissima estensione offre infinite possibilità, dalla produzione agricola biologica alla creazione di percorsi naturalistici privati. Situata in una posizione strategica a breve distanza da Matera e ben collegata con i principali centri e aeroporti della regione, questa masseria è un'opportunità unica per chi desidera avviare una struttura ricettiva di charme o possedere una dimora senza tempo in una delle zone più affascinanti d'Italia.