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Rustico / casale in vendita in Via Euganea Feriole a Selvazzano Dentro

€ 280.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

679

Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posizione panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 3000 mq di terreno privato che la circonda.

La villa è distribuita su due piani fuori terra, ognuno dei quali misura circa 110 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Inoltre, una soffitta accessibile tramite una comoda scala aggiunge ulteriori 110 mq utili.

Accanto alla villa si sviluppa la parte rurale, precedentemente utilizzata come stalla (120 mq), con fienile sovrastante; il tutto è coperto da uno splendido portico caratterizzato da quattro archi per un totale di circa 100 mq – perfetto per momenti all'aperto o eventi conviviali.

La proprietà include anche altri due fabbricati: uno in muratura della dimensione approssimativa di 50 mq e un altro edificio da ricostruire sul retro della casa con una superficie di ben 175 mq.

Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a impianti sportivi d'eccellenza.

L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona.

Non perdete l'occasione! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento presso la nostra agenzia immobiliare, non esitate a contattarci.
Verifiche urbanistiche in corso.

Rif G125 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4442321

DATA ANNUNCIO

14 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 aprile 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

679 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da rifare ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino cucina presente cucina abitabile da ristrutturare taverna

Costi

€ 280.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1900

Classe energetica G 248.47 kWh/m2anno

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