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Immagine 1 di Rustico / casale in vendita in Località Santa Maria a Sesta Godano

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Rustico / casale in vendita in Località Santa Maria a Sesta Godano

€ 73.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

225

Proponiamo un casale di 225 mq distribuito su due livelli, affiancato da un rustico in sasso di 90 mq, un giardino adiacente e terreno agricolo di circa 3.000 mq, in gran parte pianeggiante.

La proprietà si trova nel comune di Sesta Godano, località Santa Maria (Scogna), nel cuore della suggestiva Val di Vara, nota per le sue coltivazioni biologiche e l’ambiente naturale incontaminato. Situata in zona collinare, l’abitazione gode di ottima esposizione solare e di una vista panoramica sulla vallata.

L’immobile si presenta così:

Il piano inferiore è stato predisposto per la realizzazione del vespaio e della successiva pavimentazione.
Il piano superiore è in buone condizioni, con pavimentazione e tetto già sistemati.
Il rustico esterno è in ottimo stato, sia per quanto riguarda la muratura che la copertura.

Il giardino e il terreno ospitano diversi alberi da frutto, offrendo un ambiente piacevole e produttivo. La proprietà è facilmente accessibile, con ingresso diretto carrabile.

Ideale sia come abitazione principale o casa vacanze, sia per avviare un’attività ricettiva o agricola.

Ref:28984 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4638048

DATA ANNUNCIO

15 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

225 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage giardino cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia posto auto taverna

Costi

€ 73.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica G

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