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Immagine 1 di Rustico / casale in vendita  in Borgata Martelli 8 a Somano
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Rustico / casale in vendita in Borgata Martelli 8 a Somano

€ 1.260.000,00
prezzo di vendita
8
locali
4
bagni
287
mq
Casale in pietra con piscinaIn un contesto di assoluta quiete, circondato dal verde e dalla massima privacy, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino circostante.Al piano principale si sviluppa un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede comodamente al terrazzo e all’area esterna. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno dedicato alle restanti camere. Completano il livello una pratica lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio per la zona giorno.Il piano seminterrato ospita un ampio locale polifunzionale, ideale come taverna, sala hobby, area benessere o spazio dedicato allo yoga, secondo le proprie esigenze oltre ad una camera ed un bagno.Il casale è impreziosito da un giardino curato e attrezzato, dove trova spazio una splendida piscina incorniciata dal paesaggio naturale, perfetta per momenti di relax e convivialità all’aria aperta. È inoltre presente un porticato aperto adibito a posto auto.Una proprietà unica, che coniuga fascino rurale, comfort moderni e un’atmosfera di assoluta serenità, immersa nella natura ma facilmente raggiungibile.L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità.Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità.www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526
RIFERIMENTO ANNUNCIO
D751.25
DATA ANNUNCIO
21 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
287 m²
locali
8
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
corridoio lavastoviglie televisione presente lavatrice barriere architettoniche balcone disponibile cantina cortile esterno disponibile impianto elettrico presente e a norma parzialmente arredata giardino giardino privato doppio vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL riscaldamento a pavimento impianto idraulico a norma lavanderia parco bosco di proprietà posto auto piscina immobile di prestigio casetta attrezzi ad uso vacanza adatto per investimento
Costi
€ 1.260.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
2025
Stato
nuovo
Classe energetica A1
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1040509
Riferimento immobile: D751.25

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