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Rustico / casale in vendita in Via San Lorenzo,37/1 a Valsamoggia

€ 475.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

310

Valsamoggia nella campagna vicina alla località Calcara, bellissima porzione indipendente di rustico di ampia metratura, completamente ristrutturata (effettuando importantissimi interventi strutturali antisismici oltre alla normale ristrutturazione) e utilizzata solo come residenza estiva. All'esterno è dotata di due ampi e comodissimi porticati di mq. 90 totali di cui il più grande utilizzato per tavolate con molti ospiti oppure come parcheggio coperto mentre il più piccolo come living. All'interno è composta da PIANO TERRA con: ampio soggiorno con cucina a vista e camino, secondo ampio salone con altro camino, studio, bagno con doccia; PIANO PRIMO con: ampio disimpegno notte che porta a quattro camere, due ampi bagni e un ripostiglio; PIANO SECONDO con: ampio ed alto sottotetto ben sfruttabile (attualmente accessibile tramite scala retrattile ma in cui è facilmente installabile una scala a chiocciola o una scala normale). Inoltre ampio giardino/cortile privato di circa mq.1.050. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4551042

DATA ANNUNCIO

25 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

310 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ristrutturato adsl taverna

Costi

€ 475.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2013

Classe energetica C 104.47 kWh/m2anno

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