Appartamento in affitto in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Grazioso e moderno monolocale con terrazza, situato al primo piano (con ascensore e senza barriere architettoniche) di Palazzo Pedretti.

Questo raffinato open space di circa 30 mq è stato arredato con mobili eleganti, realizzati su misura da artigiani italiani. La zona giorno è divisa dalla zona notte da un ampio armadio. La cucina è spaziosa e completamente attrezzata con forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero, microonde, tostapane, bollitore elettrico e piano cottura a induzione.

## **Lo spazio**

Il tavolo da pranzo può ospitare comodamente fino a 3 persone. Nella zona giorno è presente un pratico divano letto singolo (90x200), mentre la zona notte ha un comodo letto matrimoniale (160x200). Il bagno è molto spazioso e ben rifinito. È dotato di un'ampia doccia in cristallo, scalda salviette e lavatrice. Dal bagno si accede all'ampio terrazzo, che si affaccia sul verde retrostante l'edificio.

Sono inoltre previsti una connessione internet veloce e una smart TV da 32”, tramite la quale è possibile accedere a servizi online con il proprio account, come Netflix.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato ad ottobre \* per garantire agli ospiti un piacevole soggiorno in un ambiente raffinato e confortevole. Pur affacciandosi su via Massarenti, una delle vie più gettonate per raggiungere il centro città, l'immobile è estremamente silenzioso, grazie agli infissi di alta qualità. Il restauro dell'edificio è stato ecosostenibile: la realizzazione del cappotto termico e l'installazione di pannelli solari sul tetto hanno entrambi mirato a un ottimo isolamento dei locali riducendo al minimo l'impatto energetico dell'edificio. L'aria condizionata con sistema di purificazione dell'aria garantisce una temperatura piacevole e un ambiente igienico in ogni momento, mentre il riscaldamento centralizzato è regolabile tramite termostato.

Principali servizi:
- Connessione WIFI veloce
- Lavatrice, stendino, set da stiro
- Riscaldamento centralizzato con termostato e aria condizionata
- Smart TV 32'' in soggiorno
- accesso senza barriere architettoniche
- terrazza di circa 25 mq
Soggiorno: la zona giorno è divisa dalla zona notte da un ampio armadio e comprende un tavolo da pranzo che può ospitare comodamente fino a 3 persone e un pratico divano letto singolo (90x200). Cucina: La cucina è spaziosa e completamente attrezzata con forno elettrico, lavastoviglie, frigorifero, microonde, tostapane, bollitore elettrico e piano cottura a induzione, e un tavolo da pranzo che può ospitare comodamente fino a 3 persone.
... Servizi: Il supermercato è raggiungibile in pochi minuti a piedi, mentre l'ufficio postale, alcune banche e varie attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e pub, si trovano lungo la strada. In 2 minuti di auto è possibile accedere all'uscita 11 della tangenziale di Bologna e raggiungere rapidamente qualsiasi parte della città o l'autostrada.
Attrazioni: La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale, appena fuori le mura medievali che circondano il centro storico, con le sue famose vie. A meno di 10 minuti di auto dal complesso fieristico, anche la zona universitaria è facilmente raggiungibile.
L'ospedale S. Orsola-Malpighi dista circa 800 metri.