Rustico / casale in vendita in Via Porta Nuova a Magione

MAGIONE (Fraz. Montecolognola) ? In un delizioso Borgo che domina le vallate del Lago Trasimeno con il suo Castello originario del XIII secolo, e che ad oggi conserva i cinque bastioni perimetrali e le due porte d?accesso, che ne è il fiore all?occhiello.

Il panorama ed i tramonti sono meravigliosi, cose che contribuiscono a rendere tutta la zona molto attrattiva tanto architettonicamente quanto paesaggisticamente.

Abbiamo il piacere di proporre in VENDITA raffinato e caratteristico Cielo-Terra in pietra, disposto su due livelli.

L?immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2020 impianti compresi, e si compone di: Ingresso, soggiorno con angolo cottura con caminetto perfettamente funzionante, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia (con due letti singoli), oltre ad un secondo bagno di servizio al piano superiore.

Al piano seminterrato adiacente alla casa, è anche presente grazioso e caratteristico ambiente accatastato come Fondo di circa 30mq collegabile con l?abitazione principale, con potenzialità di trasformazione in salone rustico, studio, SPA, stanza relax, etc...

L?impianto di riscaldamento è totalmente autonomo con Termostufa a Pellet Idro, qualora si voglia utilizzare il sistema tradizionale con caldaia, il combustibile di alimentazione per tutto il Borgo è a Gas GPL.

La casa è assolutamente pronta ?chiavi in mano?, si presta bene sia come residenza che ottima come investimento o struttura ricettiva, data l?attuale destinazione a cui è già stata preposta con ottimi risultati e feedback dimostrabili nei principali portali.

Posizione strategica sia per raggiungere tutte le mete turistiche del Lago Trasimeno.

Disponibilità immediata.

Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattare l'Agenzia IMMOBILIARE Grimaldi di Ellera di Corciano (PG) ai numeri 075/5172754 ? 351/1653104.