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Rustico / casale in vendita in Via di Vitozza, 16 a Sorano

€ 690.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

Antico Casale in pietra del '900 - Sorano (GR)

Nel cuore della Maremma toscana, nel comune di Sorano, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente ai primi del '900, finemente ristrutturato con materiali di pregio e arredato con gusto. La proprietà è libera e pronta per essere abitata.

La posizione è dominante, riservata e panoramica, a breve distanza da Montebuono, Sorano, Pitigliano, dalle rinomate Terme di Saturnia e dal Lago di Bolsena - un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi e alle bellezze del territorio.

Il casale, di grande fascino, è stato oggetto di un attento intervento conservativo che ha valorizzato ogni dettaglio storico: pavimenti in cotto, rivestimenti in pietra, infissi in legno con doppio vetro, stucchi artigianali e arredi su misura si integrano perfettamente in un contesto autentico ed elegante.

L'immobile dispone di due accessi esclusivi e di una corte privata di circa 1 ettaro, curata e ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con camino in pietra, una cucina in muratura con finiture di alto livello, un bagno e due camere da letto con ulteriore bagno a servizio della zona giorno. La corte e il giardino antistante completano questa zona con un piacevole spazio esterno fruibile tutto l'anno.

Il primo piano, accessibile tramite due scale indipendenti, è suddiviso in due appartamenti autonomi, ciascuno composto da camera, angolo cottura e bagno. Un terzo ambiente, anch'esso indipendente, può essere utilizzato come ulteriore camera da letto con angolo cottura oppure come zona soggiorno/salone.

Il tetto, realizzato "a coda di rondine" con travi in castagno, testimonia l'attenzione alla tradizione costruttiva locale. Il riscaldamento è garantito da un doppio sistema: stufa a pellet e caldaia alimentata a GPL, per il massimo comfort in ogni stagione.

Contattaci per informazioni di dettaglio o per fissare un appuntamento. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono offerta contrattuale.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3238519VRG

DATA ANNUNCIO

27 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

27 maggio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Rustico / casale

SUPERFICIE

220 m²

locali

PIANO

Piano terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a legna cucina presente cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 690.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

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