Attività commerciale in vendita in Via DELIBERA, 20 a Terracina

TERRACINA - VIA DELIBERA:
In ESCLUSIVA proponiamo la vendita di una tabaccheria storica e ben avviata: un investimento sicuro e redditizio!
Situata in una zona residenziale molto frequentata, con forte passaggio sia pedonale che veicolare, l'attività si trova in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e dotata di ampio parcheggio per la clientela.
Il locale commerciale, dove si svolge l'attività, ha una superficie interna di 45 mq e gode di un'ampia vetrina su strada, con affaccio diretto su una terrazza coperta di proprietà di 40 mq, ideale per valorizzare ulteriormente l'esercizio.
L'ambiente si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2022, che ha interessato:
? Pavimentazione
? Impianti elettrico e idraulico
? Controsoffittatura
? Impianto di videosorveglianza
? Allarme
? Climatizzazione

Disposizione interna: area vendita principale, retro con servizio igienico e ripostiglio.

Servizi offerti:
? Tabacchi e Sigarette elettroniche
? Lotto, SuperEnalotto, 10eLotto
? Gratta e Vinci
? Servizi Lottomatica e Sisal
? Pagamento bollette, multe, bolli auto, canone TV, Bonifici Bancari, Ricariche Postpay
? Ricariche telefoniche e carte internazionali
? Valori bollati
? Abbonamenti, ticket trasporto urbano
? Punto Posta, INPOST, UPS, FedeX, TNT, GLS centro spedizioni Vinted
? Gadget, articoli regalo, cialde caffè, licenza per vendita bevande alcoliche.
? Accessori per fumatori
? Distributore automatico H24 con POS
? Porta lettere esterno per servizio corrispondenza

Contratto di locazione attivo con canone mensile di soli ?600,00.
Ottimo aggio documentabile.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITÀ
1. Licenza completa e consolidata (licenza Tabacchi, licenza vendita alcolici, vecchia licenza comunale tabella 14 possibilità di vendere qualsiasi cosa)
2. Posizione strategica con alta visibilità
3. Attività storica e pronta all'uso, con clientela fidelizzata
4 Parcheggio.