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Villa in vendita in Via Pico della Mirandola a Avola

€ 525.000,00
prezzo di vendita
-
locali
2
bagni
140
mq
Ad Avola, precisamente in una traversa di via Sandro Pertini, sul lungomare Tremoli, proponiamo in vendita una villetta indipendente con due unità immobiliari, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico.

La proprietà sorge su un lotto di circa 500 mq e si compone di:
Piano Terra: luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e 2 camere da letto, pensato per garantire spazi funzionali e confortevoli;
Piano Primo mansardato: con accesso esterno autonomo, ospita soggiorno con cucina a vista, camera da letto, disimpegno e bagno, perfetto per garantire indipendenza e privacy.
All'esterno, il giardino di pertinenza offre aree relax e spazi da vivere, ideali per chi ama trascorrere momenti all'aria aperta a due passi dal mare.

Punti di forza:
Distanza dal mare: soli 50 metri;
Due unità abitative indipendenti;
Lotto di 500 mq con spazi esterni;
Posizione strategica, in zona residenziale e turistica tra le più richieste di Avola.

Un'ottima soluzione per vivere tutto l'anno vicino al mare in una zona residenziale o per realizzare un investimento turistico di sicuro rendimento.

Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Cod. rif 3254559VRG
DATA ANNUNCIO
1 settembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
1 settembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
140 m²
PIANO
Su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
balcone disponibile giardino giardino privato cucina presente cucina abitabile
Costi
€ 525.000,00
prezzo di vendita
Stato
abitabile
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Riferimento immobile: Cod. rif 3254559VRG
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