1/50

Immagine 1 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

2/50

Immagine 2 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

3/50

Immagine 3 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

4/50

Immagine 4 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

5/50

Immagine 5 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

6/50

Immagine 6 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

7/50

Immagine 7 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

8/50

Immagine 8 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

9/50

Immagine 9 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

10/50

Immagine 10 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

11/50

Immagine 11 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

12/50

Immagine 12 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

13/50

Immagine 13 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

14/50

Immagine 14 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

15/50

Immagine 15 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

16/50

Immagine 16 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

17/50

Immagine 17 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

18/50

Immagine 18 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

19/50

Immagine 19 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

20/50

Immagine 20 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

21/50

Immagine 21 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

22/50

Immagine 22 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

23/50

Immagine 23 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

24/50

Immagine 24 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

25/50

Immagine 25 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

26/50

Immagine 26 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

27/50

Immagine 27 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

28/50

Immagine 28 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

29/50

Immagine 29 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

30/50

Immagine 30 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

31/50

Immagine 31 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

32/50

Immagine 32 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

33/50

Immagine 33 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

34/50

Immagine 34 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

35/50

Immagine 35 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

36/50

Immagine 36 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

37/50

Immagine 37 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

38/50

Immagine 38 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

39/50

Immagine 39 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

40/50

Immagine 40 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

41/50

Immagine 41 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

42/50

Immagine 42 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

43/50

Immagine 43 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

44/50

Immagine 44 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

45/50

Immagine 45 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

46/50

Immagine 46 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

47/50

Immagine 47 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

48/50

Immagine 48 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

49/50

Immagine 49 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

50/50

Immagine 50 di Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

50 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in Via Leopardi, snc a Erba

€ 550.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

342

Erba Centro: Elegante Villa Singola con Giardino di 600 mq - Ideale anche per Due Famiglie o Casa-LavoroPrezzo: ? 550.000 - Un vero affare nel cuore della cittàNel pieno centro di Erba, in posizione strategica e comoda con tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di elegante costruzione. La proprietà, caratterizzata da finiture signorili e ampi spazi interni dal fascino intramontabile, è circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di 600 mq. Disponibile subito, la villa è già predisposta per accogliere anche due nuclei familiari distinti.Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere in centro godendo di ampi spazi privati e della totale indipendenza, senza alcuna parte o spesa in comune con nessuno. Inoltre, grazie alla metratura generosa e alla disposizione dei piani, la proprietà offre l'opportunità perfetta per chi ha un'attività professionale e desidera unire casa e lavoro nello stesso contesto.La Distribuzione degli SpaziPiano Terra: estremamente luminoso e dotato di doppio ingresso (fronte e retro), si apre su un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di generosa metratura e un bagno recentemente ristrutturato a nuovo.Primo Piano: anch'esso spiccatamente luminoso e raggiungibile tramite una bellissima ed elegante scala interna in pietra, il piano ospita un disimpegno d'ingresso e quattro ampi locali con affaccio sul balcone. Questo livello presenta già la predisposizione per una seconda cucina, oltre a un ulteriore bagno anch'esso recentemente rinnovato.Mansarda e Seminterrato: la proprietà è completata da un ampio sottotetto dalle altezze generose e completamente risistemato, e da un piano seminterrato adibito a locali cantina e centrale termica.Dettagli, Comfort e FinitureUna dimora perfetta per chi ama la luce naturale, il fascino dei dettagli classici e le metrature generose di un tempo, senza rinunciare al comfort moderno. L'immobile è ottimamente esposto, vanta serramenti interni ed esterni completamente nuovi e finiture curate. Esternamente, oltre al giardino privato pianeggiante di 600 mq, è presente un comodo box auto.Dati TecniciClasse Energetica: G (IPE 370,56 kWh/m² anno)Condizioni: Ottime (bagni e serramenti nuovi)Disponibilità: ImmediataInformazioni e AppuntamentiPer maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto, contatta la tua consulente di fiducia:Michela - Agenzia Gabetti ErbaTelefono / WhatsApp: 346 7562442

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3259868VRG

DATA ANNUNCIO

12 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

342 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile cantina garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile posto auto videocitofono

Costi

€ 550.000,00

prezzo di vendita

Stato

abitabile

Classe energetica 2015-G 370.56 kwm2

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa