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Appartamento in vendita in Via Aurelia a Loano

€ 298.000,00
prezzo di vendita
4
locali
-
bagni
76
mq
CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUEST'IMMOBILE:
- POSIZIONE CENTRALE E SERVITA;
- LUMINOSITA' ED ESPOSIZIONE;
- NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA;
- IMMOBILE ABITABILE SENZA NECESSITA' DI UNA RISTRUTTURAZIONE;
- IDEALE PRIMA CASA O SPAZIOSA CASA VACANZE.

Nel cuore di Loano, a meno di 50 metri dal centro storico e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche.

L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ben distribuite, il bagno e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un balcone esposto a sud ovest, ideale per godere del sole e della vista aperta, e un secondo balconcino con accesso da una delle due camere e dalla cucina.
L'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata.

La posizione, estremamente centrale e servita, consente di raggiungere comodamente negozi, servizi e spiagge senza necessità di utilizzare l'auto, pur beneficiando della presenza nelle immediate vicinanze di ampie aree di parcheggio pubblico.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile fin da subito, soluzione ideale sia come prima casa sia come comoda casa vacanze.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
Cod. rif 131VRG
DATA ANNUNCIO
27 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
30 marzo 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
76 m²
locali
4
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
balcone disponibile sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile ascensore
Costi
€ 298.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
60 / mese
Stato
abitabile
Classe energetica 2015-G 175 kwm2
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Codice annuncio: 2711620
Riferimento immobile: Cod. rif 131VRG
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