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Appartamento in vendita in Via PER GATTINARA, 3/A a Marzano

€ 219.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

120

In un contesto riservato, curato e tranquillo, all'interno di un edificio composto da sole due unità abitative, proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo piano con magazzino di circa 40 mq al piano terra.
L'ingresso è diretto nell'ampia e accogliente zona giorno, impreziosita da un soffitto alto circa 3,50 metri con travi a vista, perfettamente conservate, così come le finiture e la pavimentazione; è presente anche un balcone. Il soggiorno è arricchito da un camino, ideale per creare un'atmosfera calda ed intima. Salendo di pochi gradini si accede alla spaziosa cucina abitabile.
Un disimpegno conduce alla zona notte, anch'essa caratterizzata dalle eleganti travi a vista, dove troviamo un bagno finestrato, una cameretta e una luminosa camera matrimoniale con doppia esposizione.
Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra di circa 40 mq.
L'edificio è circondato da un cortile comune alle due unità, accessibile tramite 2 ingressi. Sono inoltre presenti un posto auto coperto e uno scoperto.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, nel cortile è presente una piscina di 4 x 10 metri con acqua salata e impianto a elettrolisi, che consente una gestione automatica e naturale della disinfezione, senza l'utilizzo di cloro chimico.
FINITURE
Impianto fotovoltaico da 5 kwp, infissi in legno (noce) doppio vetro camera, inferriate, persiane in legno, aria condizionata con pompa di calore, cancello automatico, caldaia a condensazione, zanzariere, 2 tende da sole
QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3318003VRG

DATA ANNUNCIO

20 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

120 m²