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Appartamento in vendita in Via del lavoro, 1 a Sirolo

€ 1.700.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

650

Intero edificio plurifamiliare con vista mare nel cuore della Riviera del Conero - Un'opportunità unica a Sirolo

A pochi minuti dal centro storico di Sirolo e in una posizione riservata , proponiamo in vendita un prestigioso edificio plurifamiliare che rappresenta una rara opportunità per investitori, strutture ricettive o grandi nuclei familiari alla ricerca di una proprietà esclusiva in una delle località più rinomate della Riviera del Conero.

La proprietà si distingue per la sua ottima esposizione, gli ampi spazi e una splendida vista mare, che accompagna gli ambienti regalando panorami suggestivi e un'atmosfera di assoluto relax.

Lo stabile è composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 150 mq, caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e generosi nelle dimensioni. Ogni unità dispone di pertinenze esclusive, tra balconi, terrazze o giardini privati, offrendo privacy e comfort per ogni esigenza abitativa.

Ad arricchire ulteriormente la proprietà è presente un locale magazzino dalle interessanti potenzialità, con la possibilità di essere trasformato in una quarta unità abitativa, ampliando così le opportunità di utilizzo e di redditività dell'intero complesso.

Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: un giardino di circa 600 mq, una corte comune di 300 mq e un ulteriore appezzamento di terreno ideale da destinare a orto o area verde privata creano un contesto armonioso e perfetto per vivere all'aperto.

L'intero fabbricato si presenta in eccellente stato conservativo, frutto di una manutenzione costante nel tempo, ed è dotato di impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce all'efficienza energetica e alla sostenibilità della proprietà.

Attualmente uno degli appartamenti è già adibito ad affittacamere, confermando la naturale vocazione turistica dell'immobile e offrendo la possibilità di sviluppare fin da subito un'attività ricettiva o di incrementare il reddito attraverso locazioni turistiche, in una delle destinazioni più richieste delle Marche.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza delle spiagge del Conero, agli ampi spazi interni ed esterni e alla straordinaria versatilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto pregio, ideale come residenza plurifamiliare, boutique hospitality, casa vacanze di charme o investimento immobiliare ad alta redditività.

Un immobile esclusivo, dove panorama, comfort e potenzialità di sviluppo si fondono in una delle località più affascinanti e ricercate della costa adriatica.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3323805CCAMVRG

DATA ANNUNCIO

22 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

22 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

650 m²

locali

PIANO

Piano terra

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile cantina arredata garage giardino giardino privato sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 1.700.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

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