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Appartamento in vendita in Via Dei Rangoni, 56 a Roma

€ 265.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

108

Via Portuense - Ampio Quadrilocale con Ottimo Potenziale di Trasformazione
In una traversa tranquilla e riservata di Via Portuense, Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII propone in vendita un luminoso appartamento di 108 mq, situato al secondo piano di una palazzina in tinta.

L'immobile si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale:
Ampio ingresso, salone doppio con due balconi e una grande cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di generosa metratura e un grande bagno finestrato.

L'appartamento, risalente agli anni '60, si presenta da ristrutturare. Grazie alla pianta regolare e alla metratura generosa, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due bilocali indipendenti, rendendola ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività.

L'immobile è già dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3326042VRG

DATA ANNUNCIO

25 giugno 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 giugno 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

108 m²

locali

PIANO

Secondo piano

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gas cucina presente cucina abitabile

Costi

€ 265.000,00

prezzo di vendita

Stato

da ristrutturare

Classe energetica 2015-G 175 kwm2

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