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Villa in vendita in Torre Ovo 0 a Maruggio

€ 130.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
280
mq
**Azzurra Salento Immobiliare** è lieta di presentare un'opportunità unica a Maruggio (TA) in Via Torre Ovo: lo storico locale commerciale "Due Palme" con annessa villetta da ristrutturare. Questa proprietà è composta da un ingresso, un soggiorno accogliente con camino, un cucinotto funzionale, due camere da letto, un pozzo luce, servizi completi e un giardino privato. La copertura totale è di 100 mq per la villetta e 170 mq per il locale commerciale, che si trova in ottime condizioni.

Il locale commerciale è dotato di un forno a legna, un'ampia cucina, bagni moderni e un vasto giardino, rendendolo perfetto per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Situato a soli 1 km dal mare e a circa 2 km dal centro del paese, questa proprietà offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità.

Con una superficie commerciale totale di 280 m² e una superficie calpestabile di 270 m², la proprietà comprende sei locali e tre bagni. È una seconda mano che necessita di ristrutturazione, ma con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, e l'orientamento sud-est assicura luminosità tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere questa occasione straordinaria!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
30185029
DATA ANNUNCIO
13 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
14 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
280 m²
locali
6
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo
Costi
€ 130.000,00
prezzo di vendita
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Azzurra Salento Immobiliare
Codice annuncio: 2619182
Riferimento immobile: 30185029
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