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Villa in vendita in Torre Ovo 0 a Maruggio

€ 130.000,00
prezzo di vendita
6
locali
3
bagni
280
mq
**Azzurra Salento Immobiliare** è lieta di presentare un'opportunità unica a Maruggio (TA) in Via Torre Ovo: lo storico locale commerciale "Due Palme" con annessa villetta da ristrutturare. Questa proprietà è composta da un ingresso, un soggiorno accogliente con camino, un cucinotto funzionale, due camere da letto, un pozzo luce, servizi completi e un giardino privato. La copertura totale è di 100 mq per la villetta e 170 mq per il locale commerciale, che si trova in ottime condizioni.

Il locale commerciale è dotato di un forno a legna, un'ampia cucina, bagni moderni e un vasto giardino, rendendolo perfetto per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Situato a soli 1 km dal mare e a circa 2 km dal centro del paese, questa proprietà offre una combinazione ideale di tranquillità e accessibilità.

Con una superficie commerciale totale di 280 m² e una superficie calpestabile di 270 m², la proprietà comprende sei locali e tre bagni. È una seconda mano che necessita di ristrutturazione, ma con accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo, e l'orientamento sud-est assicura luminosità tutto il giorno. Classe energetica G. Non perdere questa occasione straordinaria!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
30185029
DATA ANNUNCIO
13 febbraio 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
2 febbraio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
280 m²
locali
6
PIANO
Piano terra
TOTALE PIANI EDIFICIO
1
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata giardino giardino comunale sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo
Costi
€ 130.000,00
prezzo di vendita
Stato
da ristrutturare
Classe energetica G
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Azzurra Salento Immobiliare
Codice annuncio: 2619182
Riferimento immobile: 30185029
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