Ufficio in vendita in Via JAPIGIA, 1 a Taranto

Ufficio con possibilità di conversione residenziale - Ideale per investitori
In posizione semicentrale e ottimamente collegata, a pochi passi dal Presidio Ospedaliero Moscati, proponiamo in vendita locale uso ufficio (cat. A/10) di circa 110 mq, situato al piano rialzato di uno stabile condominiale dotato di ascensore.
L'immobile dispone di ingresso indipendente e si compone di:
? Due ampie sale operative
? Una saletta e un primo bagno
? Un grande open space suddiviso da pareti in cartongesso
? Secondo bagno
? Affaccio interno sul cortile condominiale
Le condizioni interne sono completamente da ristrutturare. Gli impianti sono da rifare, gli infissi sono in legno, la pavimentazione è in ceramica e sono presenti climatizzatori. Assente l'impianto di riscaldamento a gas.
Punto di forza dell'immobile è la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, grazie alla presenza di una porta murata collegata a un fabbricato adiacente. Questa caratteristica lo rende particolarmente adatto per studi professionali associati o per uso investimento.
Data la vicinanza all'ospedale e la possibilità di cambio destinazione d'uso in residenziale, l'immobile si presta alla realizzazione di unità abitative per studenti di Medicina, rispondendo all'elevata domanda di affitti brevi e transitori in zona.
Ideale per professionisti, studi medici o come investimento a reddito.