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Stabile in vendita in Via Umberto I 11 a Chiusanico

€ 130.000,00
prezzo di vendita
8
locali
4
bagni
146
mq
La proprietà si trova a Chiusanico e precisamente nella Borgata Castello, un piccolo agglomerato di case posto alla cima del paese che conserva ancora le caratteristiche medievali delle sue origini. Curiosità: secondo alcuni storici e documenti d'archivio, la famiglia del celebre navigatore sarebbe originaria proprio di queste zone della Valle Impero, prima di trasferirsi a Genova.

La località è posta su una collina ad un'altitudine di circa 380 metri e dista da Imperia solo 16 chilometri.
La soluzione abitativa è ideale per godere della tranquillità del luogo ed allo stesso tempo permette di usufruire dei servizi della città e raggiungere le spiagge in pochi minuti di viaggio in auto.

Trattasi di una piccola palazzina indipendente dalle fondamenta al tetto che si sviluppa su tre livelli ed è suddivisa in quattro piccoli appartamenti indipendenti.

L'immobile è stato ideato e si presta per essere adibito ad additività di alberghetto, b&b o affitta camere, ma puó anche essere una casa vacanza per una famiglia numerosa o per amici che vogliono condividere la stessa abitazione.

Il piano seminterrato della casa ha l'ingresso indipendente che introduce nella propria area di pertinenza esterna, la quale misura circa 60 metri quadrati ed è per metà adibita a giardino e per l'altra metà a cortile, con accesso diretto all'alloggio presente al piano. La cucina si trova nel vano d'ingresso, che è adiacente a una a piccola sala con soffitto a volta e muri in pietra. Ci sono infine una camera con letto matrimoniale e un bagno con doccia e lavatrice.

Le unità immobiliari presenti ai piani sovrastanti sono suddivise tra di loro dal vano scale dello stabile, al quale si accede dalla via interna del borgo.

L'appartamento del piano terra ha un piccolo corridoio d'ingresso che ne separa i vani. La cucina è abitabile. La camera è ammobiliata con un letto matrimoniale ed un letto singolo. I due vani hanno entrambe una porta finestra che permette di uscire sul balcone con vista panoramica, il quale si estende per tutta la larghezza dell'alloggio. Il bagno è cieco con aspirazione forzata ed è dotato di doccia.

Il primo ed ultimo piano dello stabile è composto da due ulteriori appartamenti bilocali.
Un alloggio ha due finestre che affacciano sul vicolo del paese ed è suddiviso in cucina abitabile, camera ammobiliata con letto matrimoniale e bagno con finestra e doccia.
L'altro alloggio ha l'ingresso nella cucina abitabile e la camera da letto adiacente, che è arredata con un letto matrimoniale ed un letto singolo. I due vani sono entrambi dotati di porta finestra con accesso al balcone di pertinenza, il quale si estende per tutta la larghezza della facciata.
Dai balconi si puó godere di vista aperta, che dalle vette delle Alpi in lontananza digrada fino agli uliveti e i paesi della vallata e delle colline circostanti. Le stanze sono servite da un bagno con finestra e doccia.

In ogni appartamento della palazzina sono stati installate pompe di calore per il riscaldamento e per il raffrescamento, le quali peró necessitano di revisione.

La casa è stata ristrutturata sia internamente che esternamente nel 2007 e sono presenti le certificazioni degli impianti elettrico e del gas.

L'abitazione è peró disabitata da circa cinque anni e necessita quindi di piccoli interventi di manutenzione ordinaria.

CLASSE ENERGETICA: C 150,28 kWh/m2 a
RIFERIMENTO ANNUNCIO
68 pdt
DATA ANNUNCIO
23 aprile 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
19 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Stabile
SUPERFICIE
146 m²
locali
8
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in discreto stato infissi in legno giardino privato riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo
Costi
€ 130.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Stato
Discrete Condizioni
Classe energetica C 150 m2
a+ a b c d e f g
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