Stabile in vendita in Via Leopardi a Monte Cerignone

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Stabile a Monte Cerignone (PU) in Via Leopardi. Trattasi di palazzina condominiale di tipo mista residenziale-commerciale costituita da cinque negozi e magazzini di pertinenza, otto appartamenti e un locale ristorante che si sviluppa su quattro piani disposta a valle e a delimitazione del borgo di Monte Cerignone. Ad essi corredati vi sono delle aree esterne comuni rappresentate dai marciapiedi a lato della strada a valle verso via Leopardi e a monte verso le mura del Centro Storico della città Feltresca.
L'intera palazzina condominiale si localizza in Via Giacomo Leopardi ma il locale ristorante che si sviluppa al terzo piano si affaccia a monte su via Battelli direttamente all'interno del borgo di Monte Cerignone ai piedi del Castello. Il Cespite comprende un'intera Area di sedime di circa 409 mq.
La Palazzina ha un aspetto moderno in quanto realizzata 15 anni fa ma si adegua alla tipologia esistente del tessuto edilizio del borgo. Si sviluppa secondo un'edificio in linea articolato volumetricamente in due corpi interconnessi rispettivamente di tre piani e quattro piani fuori terra di cui il primo comprendente due appartamenti nei due piani superiori e un negozio a piano terra e il secondo formato da sei appartamenti posizionati al primo e secondo livello (tre per piano), un locale commerciale al piano terzo e almeno cinque locali adibiti a negozi e magazzini.
I Negozi del piano terra sono accessibili da porte/vetrine che si affacciano al piano strada di Via Leopardi. Quattro Appartamenti sono fruibili attraverso un unico vano scala con ingresso in Via Leopardi mentre negli altri quattro l'ingresso avviene da rampe e ballatoi direttamente collegati con un stradina pedonale comunale che collega a monte dell'edificio via Leopardi con Via Battelli. Nel terzo piano della palazzina è stato approntato un vano commerciale adibito a ristorante accessibile a monte direttamente da via Battelli ma anche tramite il vano scale e ascensore da via Leopardi.
Il piano primo e il piano secondo della palazzina condominiale sono formati da otto alloggi residenziali , quattro sono accessibili dal vano scala comune e gli altri quattro tramite accessi esclusivi attraverso ballatoio e scalette provenienti dalla scalinata che collega via Leopardi al Centro Storico.
L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

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Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PESARO con PIETRO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.



CLASSE ENERGETICA: A