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Stabile in vendita in Via Umberto 1 31 a Ranzo

€ 115.000,00
prezzo di vendita
16
locali
2
bagni
753
mq
La proprietà si trova a Ranzo, ultimo comune nell'entroterra ligure di Imperia e a circa 20 km dal mare, ideale per chi non ama il caos cittadino e vuole stare a contatto con la natura, ma vicino al mare.

Lo stabile è composto al piano terra da un locale di circa 150 mq, al momento catastalmente censito come magazzino, ma che era tempi addietro adibito a macelleria, infatti al suo interno troviamo ancora una vecchia cella frigo.

Al primo e secondo piano troviamo i due appartamenti della palazzina da circa 250 metri quadri l'uno, perfetti da poter dividere in più appartamenti. L'alloggio al primo piano dispone di un accesso privato alla corte interna di circa 100 metri quadri, si accede tramite delle scale in muratura esterne passando dalla veranda dell'appartamento al primo piano.

Al terzo ed ultimo piano si trova il solaio della palazzina abbastanza ampio, nel quale poter ricavare un ulteriore appartamento mansardato.

Entrambi gli appartamenti sono autonomi e con impianti elettrici e idraulici separati. I materiali e gli ultimi lavori di ristrutturazione fatti nella casa risalgono agli anni Sessanta e devono essere sostituiti. Il tetto non ha perdite e la copertura del terrazzo è appena stata rifatta.

Completa la proprietà un ampia cantina composta da due locali, da cui si accede dalla corte interna dello stabile, caratterizzato da archi in pietra e con al suo interno un pozzo.

Possibilità di acquistare dei terreni vicini alla casa da adibire ad orto o giardino, uno dei quali si trova dietro lo stabile e di facile accesso.
CLASSE ENERGETICA: F
RIFERIMENTO ANNUNCIO
45.3 pdt
DATA ANNUNCIO
29 marzo 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
4 gennaio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Stabile
SUPERFICIE
753 m²
locali
16
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi da sostituire infissi in legno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 115.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1800
Stato
Da Ristrutturare
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 45.3 pdt
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