Terratetto in vendita a Campiglia Marittima

Villa Monte Pitti è una classica struttura ottocentesca Toscana, costruita nella prima metà del 1800 nella sua forma estetica attuale e ristrutturata interamente negli anni '70.
La Villa è collocata sulla sommità di una collina estesa quasi 10 ettari (terreno che fa parte della proprietà) a 75 metri sul livello del mare.
E' dotata di ampio garage e vari locali di servizio, tra cui una bella stanza rotonda, con annesso bagno, dislocata al di sotto di una terrazza panoramica che si affaccia sulla Valle del fiume Cornia e dalla quale si gode una bellissima vista panoramica con ampia prospettiva fino al mare e le coste di Piombino, Follonica, Punta Ala ed isole prospicienti.

La superficie della Villa è di circa 500 mq. ed è circondata da un ampio giardino ricco di piante secolari.
Vicino alla Villa è collocata una struttura rurale, anch'essa interamente ristrutturata, in stile rustico con pietre a faccia a vista; è abitata dal custode.
La casa rurale ed i vari locali di servizio (garage, cantine, lavanderia ecc.) hanno una superficie complessiva di altri 500 mq. circa.
Il terreno agricolo, interamente recintato e classificato "fondo chiuso" è coltivato per la maggior parte ad oliveto, una piccola parte ad orto, una parte completamente ombreggiata da pioppi ed al cui interno c’è una sorgente naturale, la cui acqua viene raccolta in una apposita vasca ed usata per l'irrigazione del giardino della Villa.
Nello stesso bosco di pioppi, ai piedi della collina, sorge un annesso agricolo adibito a garage per il trattore e per le varie attrezzature agricole.

La Villa gode di una invidiabile panorama: ad est verso il mare e le Isole dell'Arcipelago Toscano, ad ovest verso il centro storico medioevale di Campiglia Marittima, a nord ed a sud verso la tipica campagna Toscana.

La spiaggia più vicina dista circa 10 Km.; stessa distanza per la stazione ferroviaria; Pisa ed il suo aeroporto sono a circa 40 minuti di auto.
Il Porto di Piombino a 15/20 minuti di auto e l'Isola d'Elba è raggiungibile in 35/40 minuti con l’aliscafo.
Firenze e Siena sono raggiungibili in auto in poco più di un'ora.

VILLA MONTE PITTI
STATO ATTUALE

Piano terra, primo piano, secondo piano di mq. 150 cadauno
Torretta (terzo piano) di mq. 50
N° 3 grandi sale (una per piano)
N° 6 camere da letto
N° 5 bagni
N° 3 cucine oltre a servizi ed accessori ad ogni piano

ANNESSI (nell'abitazione rurale)

Garage per 4 autovetture
Cantina
Lavanderia
Ripostigli

ANNESSI (nel fabbricato sull'altro lato Villa)
Costruzione composta da due locali di servizio ed un forno per il pane

TERRAZZA panoramica
N° 1 sala rotonda sotto la terrazza mq. 50
N° 1 bagno

ABITAZIONE RURALE

Al Primo piano: N° 3 camere
N° 1 salotto
N° 1 bagno
Al piano terra: N° 1 cucina
N° 1 sala da pranzo
N° 1 garage per un'auto
N° 1 locale di servizio

La Villa è dotata di impianto di irrigazione semi automatico con propria sorgente e vasca di raccolta.
Nuovo impianto di riscaldamento centralizzato con centrale termica distaccata e pannelli solari per la fornitura di acqua calda.